Eine Immobilie ist ein Grundstück oder ein Gebäude, das als Eigentum oder Besitztum einer Person oder eines Unternehmens dient. Der Begriff Immobilie kommt aus dem Lateinischen und bedeutet "unbeweglich" und bezieht sich auf die Tatsache, dass ein Grundstück und die darauf stehenden Gebäude nicht beweglich sind.

Immobilien werden oft als eine Form der Investition betrachtet, da sie eine langfristige Anlage darstellen, die im Wert steigen kann. Der Wert einer Immobilie hängt von vielen Faktoren ab, wie zum Beispiel ihrer Lage, ihrem Zustand, ihrem Alter, ihrer Größe und der Nachfrage auf dem Markt.

Immobilien können in verschiedene Kategorien unterteilt werden, wie zum Beispiel Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien, Industrieimmobilien oder Grundstücke. Wohnimmobilien sind für den persönlichen Gebrauch bestimmt und werden oft als Eigenheim oder als Mietwohnung genutzt. Gewerbeimmobilien umfassen Bürogebäude, Einzelhandelsflächen, Lagerhallen oder Hotels. Industrieimmobilien umfassen Fabrik- und Produktionsstätten. Grundstücke können für verschiedene Zwecke genutzt werden, wie zum Beispiel für den Bau von Immobilien oder für landwirtschaftliche Zwecke.

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie kann ein komplexer Prozess sein, der oft die Zusammenarbeit mit Immobilienmaklern, Anwälten und anderen Fachleuten erfordert. Der Immobilienmarkt kann je nach Region und Wirtschaftslage stark schwanken, weshalb es wichtig ist, sorgfältig zu prüfen, ob eine Immobilie als Investition geeignet ist.