Die Dauer der Erstellung eines Gutachtens hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel der Größe und Komplexität der Immobilie, dem Umfang der erforderlichen Recherche und der Verfügbarkeit der notwendigen Informationen. Auch die Auslastung des Gutachters und die Art des Gutachtens können die Dauer beeinflussen.

In der Regel dauert die Erstellung eines Gutachtens mehrere Wochen bis hin zu mehreren Monaten. Je nach Umfang kann der Gutachter mehrere Besichtigungstermine durchführen und dabei auch zusätzliche Informationen von Fachleuten einholen, wie zum Beispiel von Architekten oder Sachverständigen für Bautechnik. Darüber hinaus müssen auch verschiedene Unterlagen und Dokumente gesichtet und geprüft werden, wie zum Beispiel Bauunterlagen, Grundbuchauszüge oder Mietverträge.

Sobald alle erforderlichen Informationen vorliegen, beginnt der Gutachter mit der Auswertung und Analyse der Daten. Dabei werden auch die aktuellen Markttrends und die regionale Marktlage berücksichtigt. Anschließend wird das Gutachten verfasst und geprüft, um sicherzustellen, dass es alle erforderlichen Angaben enthält und den anerkannten Bewertungsstandards entspricht.

Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass die Dauer der Erstellung eines Gutachtens auch davon abhängt, wie schnell der Auftraggeber die erforderlichen Informationen zur Verfügung stellt und wie schnell der Gutachter auf Rückfragen und Anmerkungen des Auftraggebers reagiert.