Ein Sanierungsfahrplan ist ein Instrument zur strukturierten und systematischen Vorgehensweise bei der Sanierung von Gebäuden oder anderen Infrastrukturen. Es handelt sich dabei um einen detaillierten Plan, der die Schritte und Maßnahmen beschreibt, die erforderlich sind, um ein Gebäude zu sanieren, um es in einen guten Zustand zu bringen und/oder um den Energieverbrauch zu reduzieren.

Ein Sanierungsfahrplan wird in der Regel von Energieberatern, Ingenieuren oder Architekten erstellt. Es gibt jedoch auch viele Online-Tools, die es ermöglichen, einen Sanierungsfahrplan selbst zu erstellen.

Zunächst wird der Ist-Zustand des Gebäudes analysiert. Hierbei werden alle relevanten Informationen zu Alter, Bauweise, Dämmung, Heizung, Fenstern und Türen, sowie vorhandenen Schäden oder Mängeln erfasst. Diese Informationen werden in eine Datenbank eingegeben, um eine umfassende Übersicht über den Zustand des Gebäudes zu erhalten.

Anschließend werden mögliche Sanierungsmaßnahmen ermittelt und bewertet. Hierbei werden sowohl technische als auch wirtschaftliche Aspekte berücksichtigt. Dabei wird geprüft, welche Maßnahmen den größten Nutzen bringen, um das Gebäude energetisch zu verbessern oder instand zu setzen. Hierbei können beispielsweise die Erneuerung von Fenstern, die Dämmung der Außenwände oder auch der Austausch der Heizungsanlage in Frage kommen.

Die ermittelten Maßnahmen werden in einen Maßnahmenplan übertragen, der den zeitlichen Ablauf der Sanierungsmaßnahmen sowie die Kosten und den zu erwartenden Nutzen beinhaltet. Der Sanierungsfahrplan gibt somit einen detaillierten Überblick über alle notwendigen Schritte und Maßnahmen, die zur Verbesserung des Gebäudezustands oder zur Energieeinsparung erforderlich sind.

Ein Sanierungsfahrplan ist somit ein wichtiges Instrument, um die Sanierung von Gebäuden strukturiert und zielgerichtet durchzuführen und um langfristig Kosten zu sparen.