Eine Baugenehmigung ist eine behördliche Genehmigung, die Bauherren benötigen, bevor sie mit der Errichtung eines Gebäudes oder einer baulichen Anlage beginnen dürfen. Die Baugenehmigung wird von der zuständigen Bauaufsichtsbehörde erteilt und ist ein wichtiger Teil des Baugenehmigungsverfahrens.

Die Baugenehmigung stellt sicher, dass das Bauvorhaben den geltenden Vorschriften und Standards entspricht und eine sichere Nutzung gewährleistet ist. Dazu prüft die Bauaufsichtsbehörde die eingereichten Bauantragsunterlagen auf ihre Plausibilität, Rechtssicherheit und Einhaltung der Vorschriften des Baurechts. Hierbei werden insbesondere die Bauordnung, das Bauplanungsrecht, das Denkmalschutzrecht, das Umweltrecht und das Nachbarschaftsrecht berücksichtigt.

Zu den erforderlichen Bauantragsunterlagen gehören in der Regel der Lageplan, Baupläne, Berechnungen, Gutachten und Nachweise, die den Umfang und die Einhaltung der Bauvorschriften belegen. Nach der Prüfung der Bauantragsunterlagen wird die Baugenehmigung erteilt, wenn das Bauvorhaben den Vorschriften entspricht. In einigen Fällen können Auflagen und Bedingungen an die Baugenehmigung geknüpft sein, die vom Bauherren einzuhalten sind.

Ohne eine Baugenehmigung ist das Errichten von Gebäuden und baulichen Anlagen nicht gestattet. Ein Verstoß gegen die Bauvorschriften kann zu Bußgeldern und zum Abriss des illegal errichteten Gebäudes führen. Daher ist es für Bauherren wichtig, sich frühzeitig über die notwendigen Genehmigungen und Bauvorschriften zu informieren und die Baugenehmigung rechtzeitig vor Baubeginn einzuholen.