Eine Plausibilitätsprüfung wird durchgeführt, um sicherzustellen, dass die Ergebnisse eines Bewertungsberichts oder Gutachtens korrekt und zuverlässig sind. Dies ist besonders wichtig im Bereich der Immobilienbewertung, da Fehler oder Ungenauigkeiten in einem Bewertungsbericht zu erheblichen finanziellen Verlusten führen können.

Eine Plausibilitätsprüfung wird durchgeführt, um sicherzustellen, dass die in einem Bewertungsbericht verwendeten Daten und Annahmen plausibel und realistisch sind. Dazu gehören beispielsweise die Daten zu vergleichbaren Immobilien, die für die Anwendung des Vergleichswertverfahrens verwendet wurden, oder die Annahmen und Daten, die in der Ertragswertberechnung berücksichtigt wurden.

Eine Plausibilitätsprüfung ist besonders wichtig, wenn ein Bewertungsbericht von einer unabhängigen dritten Partei erstellt wird. Durch die Überprüfung der Ergebnisse des Bewertungsberichts kann sichergestellt werden, dass der Bericht auf einer sachgemäßen und angemessenen Anwendung der Bewertungsverfahren basiert und nicht durch Vorurteile oder Interessenkonflikte beeinflusst wird.

Eine Plausibilitätsprüfung kann auch dazu beitragen, mögliche Fehler oder Mängel im Bewertungsbericht oder Gutachten aufzudecken und Korrekturen vorzunehmen, um eine genaue Bewertung der Immobilie zu gewährleisten. Dadurch kann das Risiko von Fehlentscheidungen minimiert werden.

Insgesamt dient eine Plausibilitätsprüfung dazu, die Qualität eines Bewertungsberichts oder Gutachtens zu gewährleisten und sicherzustellen, dass die Ergebnisse auf einer soliden und zuverlässigen Basis beruhen.