Eine Plausibilitätsprüfung ist eine Überprüfung von Daten oder Informationen auf ihre Stimmigkeit und Plausibilität hin. Diese Art von Überprüfung wird in vielen verschiedenen Bereichen angewendet, um die Qualität von Berichten, Daten und Analysen zu bewerten.

Im Bereich der Immobilienbewertung wird eine Plausibilitätsprüfung durchgeführt, um sicherzustellen, dass die Ergebnisse eines Bewertungsberichts oder Gutachtens korrekt sind und auf einer angemessenen und sachgemäßen Anwendung der Bewertungsverfahren basieren.

Die Plausibilitätsprüfung umfasst eine Überprüfung der im Bericht aufgeführten Daten und Fakten, um sicherzustellen, dass diese in sich schlüssig und plausibel sind. Dazu gehören beispielsweise die Daten zu vergleichbaren Immobilien, die für die Anwendung des Vergleichswertverfahrens verwendet wurden, oder die Annahmen und Daten, die in der Ertragswertberechnung berücksichtigt wurden.

Eine Plausibilitätsprüfung kann von einer unabhängigen dritten Partei oder von einer internen Kontrollinstanz durchgeführt werden. Dadurch kann sichergestellt werden, dass die Ergebnisse des Bewertungsberichts oder Gutachtens vertrauenswürdig und zuverlässig sind und eine solide Basis für Entscheidungen bieten.

Eine Plausibilitätsprüfung kann auch dazu beitragen, mögliche Fehler oder Mängel im Bewertungsbericht oder Gutachten aufzudecken und Korrekturen vorzunehmen, um eine genaue Bewertung der Immobilie zu gewährleisten.